4 Rue des Ormeaux 56260 Larmor-Plage
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2656E2244272N
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface173 m²
Construction1948-1974
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 286 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 560 €/m² à Larmor-Plage (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen788 880 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation769 316 – 903 110 €
Soit4 834 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 20 Rue Du Pdt Kennedy 56260 Larmor-Plage | Maison | 118 m² | 354 900 € | 3 008 |
| 19/12/2025 | 30 Av Jules Le Guen 56260 Larmor-Plage | Maison | 100 m² | 345 000 € | 3 450 |
| 04/12/2025 | 15 Rue Du Pdt Kennedy 56260 Larmor-Plage | Maison | 103 m² | 299 250 € | 2 905 |
| 07/11/2025 | 6 Rue Louis Le Nain 56260 Larmor-Plage | Appartement | 71 m² | 317 000 € | 4 465 |
| 21/10/2025 | 17 Av Jules Le Guen 56260 Larmor-Plage | Maison | 151 m² | 696 798 € | 4 615 |
| 17/09/2025 | 14 Imp Des Loups 56260 Larmor-Plage | Maison | 67 m² | 300 000 € | 4 478 |
| 25/07/2025 | 13 Rue Paul Gauguin 56260 Larmor-Plage | Maison | 106 m² | 495 000 € | 4 670 |
| 12/06/2025 | 18 Av Jules Le Guen 56260 Larmor-Plage | Maison | 89 m² | 510 000 € | 5 730 |
| 30/04/2025 | 21 Rue Du Guezo 56260 Larmor-Plage | Maison | 240 m² | 1 600 000 € | 6 667 |
| 08/04/2025 | 20 Av Jules Le Guen 56260 Larmor-Plage | Appartement | 46 m² | 250 000 € | 5 435 |
| 25/03/2025 | 4 All De Kerblaisy 56260 Larmor-Plage | Appartement | 84 m² | 200 000 € | 2 381 |
| 28/02/2025 | 20 Av Jules Le Guen 56260 Larmor-Plage | Appartement | 68 m² | 362 500 € | 5 331 |
| 25/02/2025 | 16 Rue Du Pdt Kennedy 56260 Larmor-Plage | Appartement | 38 m² | 172 000 € | 4 526 |
| 20/12/2024 | 11 Rue Des Architectes 56260 Larmor-Plage | Maison | 194 m² | 1 100 000 € | 5 670 |
| 25/11/2024 | 28 Av Jules Le Guen 56260 Larmor-Plage | Appartement | 30 m² | 220 400 € | 7 347 |