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17 Lotissement des Jardins de l'Abbaye 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2656E2249057O

E énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1982
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 362 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 727 €/m² à Saint-Gildas-de-Rhuys (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen397 541 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation336 478 – 394 996 €
Soit4 349 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202517 E Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-RhuysAppartement65 m²323 000 €4 969
12/12/202516 Rue Du Gen De Gaulle 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison100 m²650 000 €6 500
08/12/20255002 Les Jardins De L Abbaye 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison84 m²428 600 €5 102
29/08/202513 C Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-RhuysAppartement42 m²210 240 €5 006
13/08/202517 E Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-RhuysAppartement41 m²227 700 €5 554
25/06/20252 Rte De L'ancienne Gare 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison182 m²220 000 €1 209
14/05/202524 Rte Du Gd Mont 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison94 m²420 000 €4 468
21/01/202512 Rue Des Venetes 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison85 m²380 000 €4 471
19/12/202413 B Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-RhuysAppartement42 m²207 000 €4 929
17/12/202413 B Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-RhuysAppartement99 m²483 800 €4 887
09/08/202417 E Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-RhuysAppartement41 m²226 870 €5 533
11/07/202412 Pl Mgr Ropert 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison36 m²380 000 €10 556
28/05/20249 Pl Mgr Ropert 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison80 m²60 000 €750
21/05/20242 Che De La Grande Cote 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison124 m²430 000 €3 468
07/05/20241 Imp Goustan Le Cam 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison60 m²375 230 €6 254