Chemin de la Garenne 56340 Carnac
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2656E2253508T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | immeuble | 0 | 296 m² | D | B | 185 | 5 |
| 30/09/2025 | immeuble | 0 | 296 m² | D | B | 185 | 5 |
| 30/09/2025 | immeuble | 0 | 303 m² | C | B | 172 | 5 |
| 30/09/2025 | immeuble | 0 | 303 m² | D | B | 181 | 5 |
| 18/09/2025 | appartement | 0 | 26 m² | D | B | 243 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 166 €/m² à Carnac (117 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 8446 Lot Des Algues 56340 Carnac | Maison | 176 m² | 600 000 € | 3 409 |
| 29/09/2025 | 3 Che De La Garenne 56340 Carnac | Maison | 64 m² | 657 200 € | 10 269 |
| 14/08/2025 | 21 Av Duguesclin 56340 Carnac | Appartement | 4 m² | 195 000 € | 48 750 |
| 23/06/2025 | 86 Av D Arvor 56340 Carnac | Appartement | 28 m² | 170 000 € | 6 071 |
| 09/04/2025 | 21 Av Duguesclin 56340 Carnac | Appartement | 45 m² | 207 000 € | 4 600 |
| 08/01/2025 | 8389 Che De La Garenne 56340 Carnac | Appartement | 43 m² | 120 000 € | 2 791 |
| 27/12/2024 | 8649 Che De La Garenne 56340 Carnac | Appartement | 42 m² | 275 000 € | 6 548 |
| 03/12/2024 | 13 All Des Goemons 56340 Carnac | Maison | 80 m² | 488 000 € | 6 100 |
| 18/11/2024 | 12 All Des Goemons 56340 Carnac | Appartement | 55 m² | 274 000 € | 4 982 |
| 15/11/2024 | 12 All Des Goemons 56340 Carnac | Appartement | 70 m² | 396 000 € | 5 657 |
| 04/10/2024 | 21 Av Duguesclin 56340 Carnac | Appartement | 54 m² | 258 000 € | 4 778 |
| 18/09/2024 | 86 Av D Arvor 56340 Carnac | Appartement | 29 m² | 200 000 € | 6 897 |
| 12/08/2024 | 8389 Che De La Garenne 56340 Carnac | Appartement | 27 m² | 190 000 € | 7 037 |
| 21/06/2024 | 129 B Av Des Druides 56340 Carnac | Maison | 139 m² | 210 000 € | 1 511 |
| 16/05/2024 | 8369 Che De La Garenne 56340 Carnac | Appartement | 27 m² | 227 000 € | 8 407 |