863 Lann Bieuzy 56330 Pluvigner
Maison · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2656E2256484F
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface114 m²
Construction2023
Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé918 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 703 €/m² à Pluvigner (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 331 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation299 709 – 351 833 €
Soit2 865 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 72 Rte De Fatima 56330 Pluvigner | Maison | 231 m² | 280 000 € | 1 212 |
| 26/09/2024 | 53 Rue De Floranges 56330 Pluvigner | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 |
| 10/07/2024 | 5050 Parc Derlue 56330 Pluvigner | Maison | 74 m² | 263 300 € | 3 558 |
| 29/11/2023 | 126 Rte De Fatima 56330 Pluvigner | Maison | 52 m² | 81 000 € | 1 558 |