1 Résidence de l'Étang 56580 Bréhan
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2656E2256782R
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction2006
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 941 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 786 €/m² à Bréhan (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 282 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation185 180 – 217 385 €
Soit1 786 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 7 Res Des Rohan 56580 Bréhan | Maison | 105 m² | 270 000 € | 2 571 |
| 31/07/2025 | 10 Rue De L Armorique 56580 Bréhan | Maison | 124 m² | 255 000 € | 2 056 |
| 30/06/2025 | 6044 Lande De Nohais 56580 Bréhan | Appartement | 106 m² | 435 000 € | 4 104 |
| 08/01/2025 | 6 B Res De L Etang 56580 Bréhan | Maison | 115 m² | 250 000 € | 2 174 |
| 07/03/2024 | 2 Res Chateaubriand 56580 Bréhan | Maison | 104 m² | 142 000 € | 1 365 |
| 23/02/2024 | 4 Imp Gabriel Allio 56580 Bréhan | Maison | 117 m² | 316 500 € | 2 705 |
| 18/10/2023 | 3 Rue Anne De Bretagne 56580 Bréhan | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 |