19 Rue du Pont du Lindin 56370 Sarzeau
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2656E2257599C
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 851 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 492 €/m² à Sarzeau (198 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen336 900 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation269 655 – 316 551 €
Soit3 908 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 2786 Che De Porh Ut 56370 Sarzeau | Maison | 70 m² | 348 165 € | 4 974 |
| 29/04/2025 | 9679 Rue Du Pont Du Lindin 56370 Sarzeau | Maison | 58 m² | 370 000 € | 6 379 |
| 04/04/2025 | 45 Rue Du Pont Du Lindin 56370 Sarzeau | Maison | 226 m² | 790 000 € | 3 496 |
| 12/07/2024 | 41 Rue Du Pont Du Lindin 56370 Sarzeau | Maison | 134 m² | 500 000 € | 3 731 |