Signal Vente

14 Rue du Fort 56290 Port-Louis

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2656E2260097E

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1955
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 693 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 347 €/m² à Port-Louis (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen431 763 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation365 444 – 429 000 €
Soit3 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20257 Rue Du Nord 56290 Port-LouisMaison40 m²195 000 €4 875
27/11/202538 A Grande Rue 56290 Port-LouisAppartement110 m²175 000 €1 591
24/10/202545 Rue De La Citadelle 56290 Port-LouisAppartement45 m²149 000 €3 311
16/10/202528 B Prom Henri Francois Buffet 56290 Port-LouisAppartement65 m²233 000 €3 585
16/10/202511 Rue De L Hopital 56290 Port-LouisAppartement47 m²175 000 €3 723
18/09/20255 Rue Du Port 56290 Port-LouisMaison86 m²430 000 €5 000
17/09/20251 Rue Vauban 56290 Port-LouisAppartement50 m²125 000 €2 500
08/09/2025Rue De La Paix Prolongee 56290 Port-LouisMaison174 m²625 000 €3 592
31/07/202542 Rue De La Citadelle 56290 Port-LouisMaison50 m²135 000 €2 700
02/07/202532 Prom Henri Francois Buffet 56290 Port-LouisAppartement57 m²216 000 €3 789
19/05/202519 Rue De La Grande Porte 56290 Port-LouisAppartement48 m²252 550 €5 261
07/02/20251 Pl Du Grand Bastion 56290 Port-LouisAppartement32 m²145 000 €4 531
05/02/202546 Rue De La Citadelle 56290 Port-LouisAppartement50 m²180 000 €3 600
24/01/202528 Prom Henri Francois Buffet 56290 Port-LouisAppartement66 m²225 000 €3 409
02/12/20242 Rte De Locmalo 56290 Port-LouisMaison159 m²761 000 €4 786