19 Rue des Lutins 56450 Surzur
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2656E2270831A
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface87 m²
Construction2015
Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé634 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 239 €/m² à Surzur (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen281 793 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation274 805 – 322 597 €
Soit3 433 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 6207 Rue Du Bois 56450 Surzur | Maison | 115 m² | 370 000 € | 3 217 |
| 23/10/2025 | 16 B Rue Du Bois 56450 Surzur | Maison | 121 m² | 430 000 € | 3 554 |
| 21/02/2025 | 19 Rue Des Lutins 56450 Surzur | Maison | 105 m² | 347 500 € | 3 310 |
| 11/12/2024 | 9 Rue Du Bois 56450 Surzur | Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 |
| 31/05/2024 | 87 Rue Gal Henri De Virel 56450 Surzur | Maison | 85 m² | 273 000 € | 3 212 |
| 19/04/2024 | 4 Moten Graetal 56450 Surzur | Maison | 73 m² | 281 700 € | 3 859 |
| 22/12/2023 | 1 Lot Domaine Des Venetes 56450 Surzur | Maison | 102 m² | 402 400 € | 3 945 |
| 17/11/2023 | 5815 Moten Graetal 56450 Surzur | Maison | 90 m² | 215 000 € | 2 389 |
| 31/10/2023 | 27 B Rue Des Lutins 56450 Surzur | Maison | 140 m² | 600 000 € | 4 286 |
| 31/10/2023 | 5643 Rue Des Lutins 56450 Surzur | Maison | 93 m² | 420 000 € | 4 516 |