23 Grande Rue 56290 Port-Louis
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2656E2277266N
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface226 m²
Constructionavant 1948
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 097 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 347 €/m² à Port-Louis (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen755 418 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation674 135 – 791 376 €
Soit3 247 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 38 A Grande Rue 56290 Port-Louis | Appartement | 110 m² | 175 000 € | 1 591 |
| 31/10/2025 | 4 Petite Rue 56290 Port-Louis | Maison | 124 m² | 425 000 € | 3 427 |
| 24/10/2025 | 45 Rue De La Citadelle 56290 Port-Louis | Appartement | 45 m² | 149 000 € | 3 311 |
| 17/09/2025 | 1 Rue Vauban 56290 Port-Louis | Appartement | 50 m² | 125 000 € | 2 500 |
| 02/09/2025 | 53 Gr Grande Rue 56290 Port-Louis | Appartement | 25 m² | 65 000 € | 2 600 |
| 25/08/2025 | 1 Rue De La Poste 56290 Port-Louis | Appartement | 48 m² | 217 000 € | 4 521 |
| 31/07/2025 | 42 Rue De La Citadelle 56290 Port-Louis | Maison | 50 m² | 135 000 € | 2 700 |
| 30/05/2025 | 38 Rue De La Pointe 56290 Port-Louis | Maison | 89 m² | 170 000 € | 1 910 |
| 04/04/2025 | 19 B Rue Des Dames 56290 Port-Louis | Maison | 92 m² | 460 000 € | 5 000 |
| 07/02/2025 | 1 Pl Du Grand Bastion 56290 Port-Louis | Appartement | 32 m² | 145 000 € | 4 531 |
| 05/02/2025 | 46 Rue De La Citadelle 56290 Port-Louis | Appartement | 50 m² | 180 000 € | 3 600 |
| 29/11/2024 | 9 B Rue De La Tourelle 56290 Port-Louis | Maison | 150 m² | 599 700 € | 3 998 |
| 22/11/2024 | 33 Rue De La Pointe 56290 Port-Louis | Appartement | 44 m² | 187 075 € | 4 252 |
| 25/10/2024 | 31 Rue De La Pointe 56290 Port-Louis | Appartement | 72 m² | 200 000 € | 2 778 |
| 30/09/2024 | 7 Rue Saint Louis 56290 Port-Louis | Appartement | 62 m² | 189 000 € | 3 048 |