4 Chemin du Loc 56450 Theix-Noyalo
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2656E2287953O
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction2019
Consommation39 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé728 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Theix-Noyalo (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen491 260 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation479 077 – 562 394 €
Soit3 591 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 19 Rte D Arvor 56450 Theix-Noyalo | Maison | 177 m² | 424 000 € | 2 395 |
| 13/09/2025 | 21 Rte D Arvor 56450 Theix-Noyalo | Maison | 155 m² | 315 000 € | 2 032 |
| 22/07/2025 | 46 Rue De La Gree Du Loch 56450 Theix-Noyalo | Maison | 102 m² | 345 000 € | 3 382 |