101 Rue Emile Combes 56600 Lanester
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2656E2289218F
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface152 m²
Constructionavant 1948
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 709 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 632 €/m² à Lanester (202 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen400 064 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation368 059 – 432 069 €
Soit2 632 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue Leo Delibes 56600 Lanester | Maison | 70 m² | 215 000 € | 3 071 |
| 18/12/2025 | 24 Rue Per Jakez Helias 56600 Lanester | Appartement | 64 m² | 198 000 € | 3 094 |
| 26/11/2025 | 1 Rue Jean Philippe Rameau 56600 Lanester | Appartement | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 24/11/2025 | 105 A Rue Emile Combes 56600 Lanester | Maison | 119 m² | 250 000 € | 2 101 |
| 04/08/2025 | 59 Rue Emile Combes 56600 Lanester | Appartement | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 07/07/2025 | 16 Rue Alain Fournier 56600 Lanester | Maison | 101 m² | 318 000 € | 3 149 |
| 01/07/2025 | 9001 Rue Arthur Adamov 56600 Lanester | Appartement | 78 m² | 145 400 € | 1 864 |
| 30/06/2025 | 1 Rue Jean Philippe Rameau 56600 Lanester | Appartement | 73 m² | 165 000 € | 2 260 |
| 29/04/2025 | 9001 Rue Arthur Adamov 56600 Lanester | Appartement | 101 m² | 174 050 € | 1 723 |
| 22/04/2025 | 38 Rue Marat 56600 Lanester | Maison | 95 m² | 210 000 € | 2 211 |
| 01/04/2025 | 11 Rue Louis Avry 56600 Lanester | Maison | 90 m² | 174 000 € | 1 933 |
| 05/03/2025 | 21 Rue Louis Avry 56600 Lanester | Maison | 75 m² | 165 000 € | 2 200 |
| 17/02/2025 | 5 Rue Jean Cocteau 56600 Lanester | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
| 14/01/2025 | 13 Rue Jean Baptiste Baudin 56600 Lanester | Maison | 95 m² | 210 000 € | 2 211 |
| 10/01/2025 | 77 Rue Emile Combes 56600 Lanester | Maison | 85 m² | 293 000 € | 3 447 |