Signal Vente

12 Lotissement du Clos Martin 56130 Nivillac

Maison · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2656E2291266Z

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1977
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 188 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Nivillac (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 928 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation233 745 – 274 396 €
Soit2 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202524 A Lot Le Pre Neuf 56130 NivillacMaison72 m²210 000 €2 917
26/08/20256582 Rue Joseph Sauveur 56130 NivillacMaison106 m²284 000 €2 679
25/11/202424 Lot Le Pre Neuf 56130 NivillacMaison72 m²243 000 €3 375
18/10/20246565 Le Clos Martin 56130 NivillacAppartement68 m²178 000 €2 618
27/09/202412 Rue Des Roses 56130 NivillacMaison114 m²235 000 €2 061
11/09/20242 Rue Des Roses 56130 NivillacMaison70 m²150 000 €2 143
11/10/20233 Lot Du Clos Martin 56130 NivillacMaison57 m²201 600 €3 537