3 Rue Théodore Botrel 56700 Hennebont
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2656E2295533C
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1936
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 867 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 528 €/m² à Hennebont (163 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 363 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 405 – 223 519 €
Soit2 452 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 2 All Gerard Le Goff 56700 Hennebont | Maison | 116 m² | 306 054 € | 2 638 |
| 11/12/2025 | 142 T Rue Mal Joffre 56700 Hennebont | Maison | 130 m² | 260 000 € | 2 000 |
| 19/09/2025 | 102 Rte De Lochrist 56700 Hennebont | Maison | 86 m² | 195 000 € | 2 267 |
| 29/04/2025 | 17 Rue Honore De Balzac 56700 Hennebont | Maison | 128 m² | 270 000 € | 2 109 |
| 29/04/2025 | 5 Rue Du Gal Paris De La Bollard 56700 Hennebont | Maison | 96 m² | 305 000 € | 3 177 |
| 23/04/2025 | 18 Rue De Lalumec 56700 Hennebont | Maison | 96 m² | 281 370 € | 2 931 |
| 01/04/2025 | 88 Rte De Lochrist 56700 Hennebont | Maison | 71 m² | 210 000 € | 2 958 |
| 25/11/2024 | 15 Rue Corentin Le Floch 56700 Hennebont | Maison | 88 m² | 260 000 € | 2 955 |
| 13/08/2024 | 14 B Rue Theodore Botrel 56700 Hennebont | Maison | 45 m² | 140 000 € | 3 111 |
| 29/07/2024 | 5 Rue Guy Perrichot 56700 Hennebont | Maison | 76 m² | 235 000 € | 3 092 |
| 29/06/2024 | 9 Rue Georges Moreau 56700 Hennebont | Maison | 79 m² | 25 000 € | 316 |
| 06/05/2024 | 2 Rue Georges Moreau 56700 Hennebont | Maison | 123 m² | 320 000 € | 2 602 |
| 22/01/2024 | 9 Rue Des Fleurs 56700 Hennebont | Maison | 93 m² | 136 000 € | 1 462 |
| 10/01/2024 | 16 Rue Theodore Botrel 56700 Hennebont | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 22/12/2023 | 32 Rue Theodore Botrel 56700 Hennebont | Maison | 53 m² | 172 000 € | 3 245 |