22ter Route de Kerlois 56850 Caudan
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2656E2298012L
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction2024
Consommation43 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé667 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 620 €/m² à Caudan (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen304 444 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation296 894 – 348 527 €
Soit2 777 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 15 H Rte De Manehic 56850 Caudan | Maison | 122 m² | 464 310 € | 3 806 |
| 15/11/2024 | 150 Rte De Manehic 56850 Caudan | Maison | 270 m² | 818 000 € | 3 030 |