69 Rue Abbé Philippe le Gall 56400 Auray
Maison · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2656E2299661W
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1952
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 803 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 708 €/m² à Auray (112 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen430 870 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation384 508 – 451 379 €
Soit3 597 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 2 Rue Olivier De Clisson 56400 Auray | Maison | 102 m² | 360 000 € | 3 529 |
| 27/11/2025 | 92 Rue Abbe Philippe Le Gall 56400 Auray | Maison | 91 m² | 331 000 € | 3 637 |
| 19/11/2025 | 16 Rue Du Doc Calmette 56400 Auray | Maison | 45 m² | 150 000 € | 3 333 |
| 17/10/2025 | 66 Rue Abbe Philippe Le Gall 56400 Auray | Maison | 56 m² | 238 170 € | 4 253 |
| 26/08/2025 | 16 Rue Du Colonel Faure 56400 Auray | Maison | 180 m² | 316 900 € | 1 761 |
| 15/07/2025 | 23 Rue Du Doc Calmette 56400 Auray | Maison | 103 m² | 486 514 € | 4 723 |
| 15/07/2025 | 6 Rue De La Liberation 56400 Auray | Appartement | 56 m² | 178 000 € | 3 179 |
| 03/06/2025 | 22 Rue Du Grand Chene 56400 Auray | Maison | 99 m² | 240 000 € | 2 424 |
| 28/05/2025 | 4 Rue Jean Pierre Calloch 56400 Auray | Maison | 130 m² | 393 460 € | 3 027 |
| 26/02/2025 | 28 Rue Hector Berlioz 56400 Auray | Maison | 99 m² | 330 000 € | 3 333 |
| 31/07/2024 | 26 Rue Jean Sebastien Bach 56400 Auray | Maison | 53 m² | 108 000 € | 2 038 |
| 26/07/2024 | 8 Rue Jean Sebastien Bach 56400 Auray | Maison | 64 m² | 238 000 € | 3 719 |
| 16/05/2024 | 61 Rue Abbe Philippe Le Gall 56400 Auray | Maison | 53 m² | 207 500 € | 3 915 |
| 03/04/2024 | 4 Pl Tal Pointer 56400 Auray | Maison | 69 m² | 230 000 € | 3 333 |
| 18/01/2024 | 6 Rue De La Liberation 56400 Auray | Appartement | 32 m² | 81 000 € | 2 531 |