Signal Vente

25 Rue le Gloahec 56670 Riantec

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2656E2300501E

G énergie   G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface174 m²
Construction1974
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 244 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 839 €/m² à Riantec (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen492 850 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation371 806 – 436 468 €
Soit2 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253 Rte De Merlevenez 56670 RiantecAppartement39 m²125 000 €3 205
12/11/202548 Rue Leon Breurec 56670 RiantecMaison106 m²200 000 €1 887
24/10/20258 Rue De Laubriere 56670 RiantecAppartement77 m²192 000 €2 494
22/10/20253 Rte De Merlevenez 56670 RiantecAppartement39 m²147 500 €3 782
05/09/202518 Rue Le Gloahec 56670 RiantecMaison65 m²140 550 €2 162
23/06/202527 Rue Leon Breurec 56670 RiantecMaison109 m²328 000 €3 009
28/05/202540 Rue Leon Breurec 56670 RiantecMaison131 m²318 000 €2 427
28/05/202523 Rue De La Madeleine 56670 RiantecMaison149 m²280 000 €1 879
16/05/202518 Rue Abbe Alain Le Blevec 56670 RiantecMaison98 m²336 842 €3 437
29/04/202527 Rue Du Guennic 56670 RiantecMaison32 m²130 000 €4 063
28/04/202515 Rue De La Madeleine 56670 RiantecMaison73 m²229 000 €3 137
27/02/202554 Rue Abbe Alain Le Blevec 56670 RiantecMaison105 m²265 000 €2 524
14/02/20252 Rue Du Guennic 56670 RiantecMaison71 m²265 000 €3 732
10/01/202528 Rue Leon Breurec 56670 RiantecMaison86 m²240 000 €2 791
19/12/20246 Rue Des Aigrettes 56670 RiantecMaison89 m²270 000 €3 034