58 Rue du Clos du Poulfanc 56860 Séné
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2656E2301505U
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1948-1974
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 455 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 719 €/m² à Séné (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen608 751 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation543 249 – 637 728 €
Soit4 577 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 1 Che Du Petit Versa 56860 Séné | Maison | 35 m² | 240 100 € | 6 860 |
| 10/09/2025 | 46 T Rte De Nantes 56860 Séné | Appartement | 35 m² | 140 000 € | 4 000 |
| 14/08/2025 | 35 Rue Du Verger 56860 Séné | Appartement | 80 m² | 384 089 € | 4 801 |
| 10/06/2025 | 21 Rte Du Versa 56860 Séné | Maison | 160 m² | 575 000 € | 3 594 |
| 29/04/2025 | 70 Rue Le Clos Du Poulfanc 56860 Séné | Maison | 110 m² | 390 000 € | 3 545 |
| 29/04/2025 | 51 Rue Du Poulfanc 56860 Séné | Maison | 88 m² | 444 200 € | 5 048 |
| 09/04/2025 | 34 Rue Le Clos Du Poulfanc 56860 Séné | Maison | 58 m² | 270 000 € | 4 655 |
| 27/03/2025 | 10 Imp De La Gouverne 56860 Séné | Maison | 104 m² | 416 000 € | 4 000 |
| 21/03/2025 | 5 All Des Chardonnerets 56860 Séné | Maison | 136 m² | 490 000 € | 3 603 |
| 14/03/2025 | 25 Rue Le Clos Du Poulfanc 56860 Séné | Maison | 95 m² | 330 000 € | 3 474 |
| 18/02/2025 | 47 Rue Du Poulfanc 56860 Séné | Appartement | 70 m² | 387 000 € | 5 529 |
| 18/02/2025 | 47 Rue Du Poulfanc 56860 Séné | Appartement | 64 m² | 387 000 € | 6 047 |
| 30/12/2024 | 5 All Marion Du Faouet 56860 Séné | Appartement | 64 m² | 232 000 € | 3 625 |
| 28/12/2024 | 2 All Ernestine Morice 56860 Séné | Appartement | 41 m² | 154 900 € | 3 778 |
| 11/10/2024 | 23 Rte Du Versa 56860 Séné | Maison | 83 m² | 410 121 € | 4 941 |