Signal Vente

8 Rue Jacques-René Hebert 56600 Lanester

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

D énergieD GESn° 2656E2311342D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface74 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 363 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 673 €/m² à Lanester (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 169 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation242 884 – 285 125 €
Soit3 563 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue Leo Delibes 56600 LanesterMaison70 m²215 000 €3 071
22/12/20254 Rue Jacques Rene Hebert 56600 LanesterAppartement76 m²136 000 €1 789
18/12/202535 Rue Emile Combes 56600 LanesterMaison86 m²219 000 €2 547
12/12/20253 Rue Claude Debussy 56600 LanesterAppartement62 m²145 000 €2 339
11/12/202565 Av Kesler Devillers 56600 LanesterAppartement96 m²150 000 €1 563
08/12/20251 Imp Gracchus Babeuf 56600 LanesterAppartement73 m²175 000 €2 397
25/11/202592 Rue Marcel Sembat 56600 LanesterAppartement50 m²75 000 €1 500
24/11/202535 B Av Kesler Devillers 56600 LanesterAppartement82 m²186 000 €2 268
14/11/202520 Rue Moliere 56600 LanesterMaison76 m²160 000 €2 105
14/10/202513 Rue Gracchus Babeuf 56600 LanesterAppartement45 m²255 000 €5 667
14/10/202513 Rue Gracchus Babeuf 56600 LanesterAppartement90 m²255 000 €2 833
04/09/202569 Av Kesler Devillers 56600 LanesterAppartement63 m²120 000 €1 905
27/08/20257 Rue Leo Lagrange 56600 LanesterAppartement50 m²148 090 €2 962
21/08/20253 Rue De Saint Exupery 56600 LanesterMaison80 m²228 000 €2 850
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