28 Rue du Prado 56640 Arzon
Maison · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2656E2311496B
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1978
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 272 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 412 €/m² à Arzon (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen423 218 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation358 212 – 420 510 €
Soit4 979 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 6692 Che Du Livaro 56640 Arzon | Maison | 118 m² | 432 000 € | 3 661 |
| 10/10/2025 | 13 Rue Des Genets 56640 Arzon | Maison | 186 m² | 750 000 € | 4 032 |
| 18/09/2025 | 24 Av Duguay Trouin 56640 Arzon | Maison | 146 m² | 614 430 € | 4 208 |
| 08/08/2025 | 5 Rue Du Prado 56640 Arzon | Maison | 114 m² | 282 360 € | 2 477 |
| 30/04/2025 | 3 T Che Du Prince 56640 Arzon | Maison | 105 m² | 570 000 € | 5 429 |
| 30/04/2025 | 7 Imp Du Chasse Maree 56640 Arzon | Maison | 143 m² | 560 000 € | 3 916 |
| 16/01/2025 | 2 Imp Des Quatre Saisons 56640 Arzon | Maison | 98 m² | 450 000 € | 4 592 |
| 08/11/2024 | 23 Rue Des Galions 56640 Arzon | Maison | 226 m² | 2 100 000 € | 9 292 |
| 09/10/2024 | 37 Bd De La Resistance 56640 Arzon | Maison | 121 m² | 620 000 € | 5 124 |
| 06/09/2024 | 7 A Rue De Kercouedo 56640 Arzon | Maison | 21 m² | 326 800 € | 15 562 |
| 06/09/2024 | 7 Rue De Kercouedo 56640 Arzon | Maison | 67 m² | 326 800 € | 4 878 |
| 03/07/2024 | 9 Rue Des Fontaines 56640 Arzon | Maison | 122 m² | 380 000 € | 3 115 |
| 24/05/2024 | 44 Rue De Nordet 56640 Arzon | Maison | 102 m² | 660 000 € | 6 471 |
| 26/01/2024 | 48 B Rue Des Fontaines 56640 Arzon | Maison | 161 m² | 930 000 € | 5 776 |
| 28/12/2023 | 22 Rue Des Genets 56640 Arzon | Maison | 142 m² | 510 000 € | 3 592 |