5 Chemin du Grah Moullac 56340 Carnac
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2656E2311800T
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1982
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 091 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 166 €/m² à Carnac (117 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen442 719 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation374 717 – 439 885 €
Soit5 673 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 18 T Che Kervignahouet 56340 Carnac | Maison | 159 m² | 800 000 € | 5 031 |
| 17/09/2025 | 7 Imp De Men Gurun 56340 Carnac | Maison | 94 m² | 594 300 € | 6 322 |
| 02/09/2025 | 6 Che Du Grah Moullac 56340 Carnac | Maison | 93 m² | 472 000 € | 5 075 |
| 06/08/2025 | 37 Che De Kergouillard 56340 Carnac | Maison | 86 m² | 433 527 € | 5 041 |
| 29/11/2024 | 23 Rue Des Poulpicans 56340 Carnac | Maison | 62 m² | 765 000 € | 12 339 |
| 09/09/2024 | 6 All Menehy 56340 Carnac | Maison | 87 m² | 518 000 € | 5 954 |
| 04/07/2024 | 11 Rue De Kervegan 56340 Carnac | Maison | 136 m² | 250 000 € | 1 838 |
| 03/07/2024 | 4 Imp Trihornec 56340 Carnac | Maison | 88 m² | 381 000 € | 4 330 |
| 22/12/2023 | 7 Che De Kergouillard 56340 Carnac | Maison | 148 m² | 465 000 € | 3 142 |
| 14/11/2023 | 99 Rue St Cornely 56340 Carnac | Maison | 69 m² | 800 000 € | 11 594 |
| 17/10/2023 | 2 All Kistinenn 56340 Carnac | Maison | 102 m² | 54 000 € | 529 |
| 06/10/2023 | 21 Che De Kergouillard 56340 Carnac | Maison | 101 m² | 433 000 € | 4 287 |