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28 Rue Joseph le Brix 56360 Le Palais

Maison · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2656E2311938B

D énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1949
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 718 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 437 €/m² à Le Palais (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen733 995 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation655 017 – 768 933 €
Soit5 274 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20253 Av Carnot 56360 Le PalaisAppartement10 m²180 300 €18 030
10/12/20253 Av Carnot 56360 Le PalaisAppartement42 m²180 300 €4 293
19/11/202519 Quai Gambetta 56360 Le PalaisAppartement35 m²144 600 €4 131
10/11/202580 Rive Eva Jouan 56360 Le PalaisMaison201 m²708 740 €3 526
26/08/202520 Quai Gambetta 56360 Le PalaisAppartement39 m²135 000 €3 462
19/08/202512 Rue De La Citadelle 56360 Le PalaisAppartement32 m²148 730 €4 648
11/07/202527 Av Carnot 56360 Le PalaisAppartement70 m²290 000 €4 143
11/06/202512 Rue De La Citadelle 56360 Le PalaisAppartement23 m²272 500 €11 848
11/06/202512 Rue De La Citadelle 56360 Le PalaisAppartement56 m²272 500 €4 866
26/05/20252 Rue Willaumez 56360 Le PalaisAppartement89 m²310 000 €3 483
28/04/202526 Av Carnot 56360 Le PalaisMaison52 m²170 000 €3 269
28/04/20252 Pl De La Republique 56360 Le PalaisAppartement53 m²240 000 €4 528
28/04/20252 Pl De La Republique 56360 Le PalaisAppartement39 m²240 000 €6 154
20/03/202523 Rue De Verdun 56360 Le PalaisMaison34 m²270 000 €7 941
19/03/20254 Rue De La Manutention 56360 Le PalaisAppartement38 m²202 800 €5 337