9bis Route de Plouhinec 56670 Riantec
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2656E2323238R
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction2018
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé658 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 839 €/m² à Riantec (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 285 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation185 182 – 217 388 €
Soit2 839 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 29 Rte De Merlevenez 56670 Riantec | Maison | 130 m² | 240 000 € | 1 846 |
| 24/02/2025 | 15 Rue Olympe De Gouges 56670 Riantec | Maison | 110 m² | 370 000 € | 3 364 |
| 19/12/2024 | 6 Rue Des Aigrettes 56670 Riantec | Maison | 89 m² | 270 000 € | 3 034 |
| 17/06/2024 | 34 Rue De La Madeleine 56670 Riantec | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 |
| 17/06/2024 | 34 Rue De La Madeleine 56670 Riantec | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 |
| 02/02/2024 | 7 Rte De Plouhinec 56670 Riantec | Maison | 81 m² | 220 000 € | 2 716 |
| 24/11/2023 | 26 Rte De Plouhinec 56670 Riantec | Maison | 20 m² | 330 000 € | 16 500 |
| 24/11/2023 | 26 Rte De Plouhinec 56670 Riantec | Maison | 63 m² | 330 000 € | 5 238 |
| 30/10/2023 | 13 Rue Du Riant 56670 Riantec | Maison | 134 m² | 160 000 € | 1 194 |