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12a Route de Kergoff 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2656E2326068N

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface214 m²
Construction2010
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 127 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 727 €/m² à Saint-Gildas-de-Rhuys (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 013 469 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation969 687 – 1 138 328 €
Soit4 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Che De Kerbistoul 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison64 m²340 000 €5 313
30/09/202538 Rte De Kergoff 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison137 m²552 500 €4 033
05/09/20259 Che De La Grande Vigne 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison103 m²593 900 €5 766
27/05/202558 Rte Du Cossay 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison170 m²850 000 €5 000
23/08/202416 Rte De Kergoff 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison52 m²325 000 €6 250
02/07/202429 Lot Le Clos De L Hermine 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison103 m²335 500 €3 257
20/03/20242 Che De La Grande Vigne 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison79 m²392 000 €4 962