8 Rue du Parc des Sports 56260 Larmor-Plage
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2656E2343402F
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 283 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 560 €/m² à Larmor-Plage (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen302 784 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation256 276 – 300 846 €
Soit4 195 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 19 Rue De Quehello 56260 Larmor-Plage | Appartement | 44 m² | 229 050 € | 5 206 |
| 04/12/2025 | 1 Prom De Port Maria 56260 Larmor-Plage | Appartement | 63 m² | 475 000 € | 7 540 |
| 19/11/2025 | 7 Pl Notre Dame 56260 Larmor-Plage | Appartement | 90 m² | 275 238 € | 3 058 |
| 07/11/2025 | 11 Rue De Beg Tal Men 56260 Larmor-Plage | Maison | 137 m² | 950 000 € | 6 934 |
| 05/11/2025 | 4 Rue Des Fontaines 56260 Larmor-Plage | Appartement | 40 m² | 340 000 € | 8 500 |
| 05/11/2025 | 4 Rue Des Fontaines 56260 Larmor-Plage | Appartement | 77 m² | 340 000 € | 4 416 |
| 09/10/2025 | 19 Rue De Quehello 56260 Larmor-Plage | Appartement | 44 m² | 222 000 € | 5 045 |
| 10/09/2025 | 10 Rue Des Trois Pierres 56260 Larmor-Plage | Maison | 51 m² | 230 500 € | 4 520 |
| 08/09/2025 | 18 Rue De Kerderff 56260 Larmor-Plage | Appartement | 42 m² | 180 000 € | 4 286 |
| 05/09/2025 | 5 Pl Notre Dame 56260 Larmor-Plage | Appartement | 33 m² | 217 350 € | 6 586 |
| 05/09/2025 | 30 Rue De Locqueltas 56260 Larmor-Plage | Maison | 98 m² | 700 000 € | 7 143 |
| 02/09/2025 | 7 Pl Notre Dame 56260 Larmor-Plage | Appartement | 72 m² | 260 306 € | 3 615 |
| 02/09/2025 | 1 Rue Des Algues 56260 Larmor-Plage | Appartement | 112 m² | 260 306 € | 2 324 |
| 30/06/2025 | 12 Pl Notre Dame 56260 Larmor-Plage | Appartement | 89 m² | 210 000 € | 2 360 |
| 23/06/2025 | 17 A Rue De Quehello 56260 Larmor-Plage | Appartement | 87 m² | 430 000 € | 4 943 |