24 Rue du Manéguen 56930 Pluméliau-Bieuzy
Maison · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2656E2346826X
C énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1949
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 905 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 801 €/m² à Pluméliau-Bieuzy (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 095 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation157 407 – 184 783 €
Soit1 801 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 11 Rue Du Maneguen 56930 Pluméliau-Bieuzy | Maison | 100 m² | 270 000 € | 2 700 |
| 11/07/2025 | 10 Rue De La Resistance 56930 Pluméliau-Bieuzy | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 09/07/2025 | 5 Rue Des Fontaines 56930 Pluméliau-Bieuzy | Maison | 100 m² | 108 000 € | 1 080 |
| 11/03/2025 | 17 Rue Des Fontaines 56930 Pluméliau-Bieuzy | Maison | 148 m² | 150 000 € | 1 014 |
| 22/01/2025 | 5 Rue Des Rosiers 56930 Pluméliau-Bieuzy | Maison | 121 m² | 130 000 € | 1 074 |
| 09/01/2025 | 7 Rue Des Fontaines 56930 Pluméliau-Bieuzy | Maison | 75 m² | 50 000 € | 667 |
| 09/01/2025 | 2 Rue Des Fontaines 56930 Pluméliau-Bieuzy | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |