9 Rue de Bilaire 56890 Saint-Avé
Maison · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2656E2347385K
F énergie C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface134 m²
Construction1948
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 449 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 484 €/m² à Saint-Avé (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen466 856 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation373 672 – 438 658 €
Soit3 031 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 15 Rue De Bilaire 56890 Saint-Avé | Maison | 61 m² | 170 000 € | 2 787 |
| 17/10/2025 | 12 T Rue De Bilaire 56890 Saint-Avé | Maison | 140 m² | 480 000 € | 3 429 |
| 28/08/2025 | 2 Rue Du Champ Des Oiseaux 56890 Saint-Avé | Maison | 140 m² | 528 150 € | 3 773 |
| 27/05/2025 | 14 Rue De Bilaire 56890 Saint-Avé | Appartement | 53 m² | 175 000 € | 3 302 |
| 02/09/2024 | 8 B Rue De Bilaire 56890 Saint-Avé | Maison | 386 m² | 655 000 € | 1 697 |