11 Rue des Agapanthes 56400 Brech
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2656E2351424T
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction2013-2021
Consommation38 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé656 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Brech (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 340 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation312 395 – 366 725 €
Soit3 045 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 5 Rue Des Agapanthes 56400 Brech | Maison | 98 m² | 373 280 € | 3 809 |
| 03/12/2024 | 11 Rue Du Stade 56400 Brech | Maison | 149 m² | 477 311 € | 3 203 |
| 09/10/2024 | 14 Rue Du Pont Douar 56400 Brech | Maison | 109 m² | 370 000 € | 3 394 |