3 Rue du Minio 56260 Larmor-Plage
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2656E2352458N
B énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface97 m²
Construction2020
Consommation54 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé759 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 582 €/m² à Larmor-Plage (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen541 454 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation518 063 – 608 161 €
Soit5 805 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 28 Rue Du Minio 56260 Larmor-Plage | Maison | 96 m² | 380 000 € | 3 958 |
| 04/12/2025 | 58 Rue Du Vieux Moulin 56260 Larmor-Plage | Maison | 37 m² | 160 700 € | 4 343 |
| 21/10/2025 | 20 Rue Des Eglantiers 56260 Larmor-Plage | Maison | 154 m² | 540 000 € | 3 506 |
| 29/09/2025 | 3 Rue Du Minio 56260 Larmor-Plage | Appartement | 108 m² | 605 000 € | 5 602 |
| 01/08/2025 | 9 Rue Adolphe Beaufrere 56260 Larmor-Plage | Maison | 126 m² | 370 000 € | 2 937 |
| 07/07/2025 | 39 Rue Du Vieux Moulin 56260 Larmor-Plage | Maison | 143 m² | 274 950 € | 1 923 |
| 04/07/2025 | 44 Rue Des Merisiers 56260 Larmor-Plage | Appartement | 57 m² | 470 000 € | 8 246 |
| 04/07/2025 | 44 Rue Des Merisiers 56260 Larmor-Plage | Appartement | 72 m² | 470 000 € | 6 528 |
| 27/06/2025 | 47 Rue Du Vieux Moulin 56260 Larmor-Plage | Maison | 96 m² | 234 400 € | 2 442 |
| 16/06/2025 | 9002 Imp De La Fontaine De Keramzec 56260 Larmor-Plage | Maison | 55 m² | 310 000 € | 5 636 |
| 30/04/2025 | 28 Rue De Kervogam 56260 Larmor-Plage | Appartement | 37 m² | 120 000 € | 3 243 |
| 03/04/2025 | 2 Rue De Keramzec 56260 Larmor-Plage | Appartement | 59 m² | 312 000 € | 5 288 |
| 13/03/2025 | 35 Rue Du Vieux Moulin 56260 Larmor-Plage | Appartement | 25 m² | 116 752 € | 4 670 |
| 31/01/2025 | 15 Rue Du Minio 56260 Larmor-Plage | Maison | 111 m² | 516 000 € | 4 649 |
| 25/09/2024 | 1 B Rue De Keramzec 56260 Larmor-Plage | Maison | 111 m² | 700 000 € | 6 306 |