6 Résidence Park Yann 56330 Pluvigner
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2656E2353562Z
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction2019
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé579 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 703 €/m² à Pluvigner (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 052 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation221 421 – 259 929 €
Soit2 865 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 4 Chem Du Guern 56330 Pluvigner | Maison | 48 m² | 160 000 € | 3 333 |
| 17/05/2024 | 8 Chem Du Guern 56330 Pluvigner | Maison | 150 m² | 250 000 € | 1 667 |