23 Rue le Muellec 56750 Damgan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2656E2355857G
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1975
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 166 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 779 €/m² à Damgan (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen248 497 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 759 – 260 325 €
Soit5 606 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 6 Rue Des Mouettes 56750 Damgan | Appartement | 38 m² | 142 500 € | 3 750 |
| 02/10/2025 | 15 Av Aristide Briand 56750 Damgan | Appartement | 25 m² | 165 000 € | 6 600 |
| 23/09/2025 | 3 Rue Le Muellec 56750 Damgan | Maison | 95 m² | 305 000 € | 3 211 |
| 11/06/2025 | 15 Av Aristide Briand 56750 Damgan | Appartement | 22 m² | 160 000 € | 7 273 |
| 29/04/2025 | 5 Rue De Cornouaille 56750 Damgan | Maison | 127 m² | 548 550 € | 4 319 |
| 15/04/2025 | 4 Imp Du Luhe 56750 Damgan | Maison | 121 m² | 370 000 € | 3 058 |
| 10/01/2025 | 15 Av Aristide Briand 56750 Damgan | Appartement | 50 m² | 260 000 € | 5 200 |
| 30/12/2024 | 1 Rue Le Muellec 56750 Damgan | Maison | 120 m² | 78 800 € | 657 |
| 26/12/2024 | 7283 All Des Embruns 56750 Damgan | Appartement | 45 m² | 232 000 € | 5 156 |
| 17/08/2024 | 8 All Delacroix 56750 Damgan | Maison | 127 m² | 719 000 € | 5 661 |
| 13/06/2024 | 10 Rue Du Gueneguelo 56750 Damgan | Maison | 88 m² | 407 000 € | 4 625 |
| 15/05/2024 | 6 Rue Des Mouettes 56750 Damgan | Appartement | 38 m² | 205 000 € | 5 395 |
| 29/04/2024 | 5 Lot Du Moncello 56750 Damgan | Maison | 86 m² | 367 000 € | 4 267 |
| 11/03/2024 | 7 Lot Du Moncello 56750 Damgan | Appartement | 63 m² | 350 000 € | 5 556 |
| 14/02/2024 | 1 All Rene Le Touzic 56750 Damgan | Maison | 158 m² | 550 000 € | 3 481 |