13bis Rue des Récifs 56750 Damgan
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2656E2365491U
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1989
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 356 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 352 €/m² à Damgan (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 054 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation212 440 – 249 386 €
Soit4 221 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 22 Rue Fidele Habert 56750 Damgan | Maison | 128 m² | 380 000 € | 2 969 |
| 11/09/2025 | 2 Rle De La Fontaine 56750 Damgan | Maison | 68 m² | 185 556 € | 2 729 |
| 10/09/2025 | 26 Rue De Kervoyal 56750 Damgan | Appartement | 70 m² | 260 000 € | 3 714 |
| 06/08/2025 | 29 Bd Rene Cassin 56750 Damgan | Maison | 82 m² | 325 360 € | 3 968 |
| 31/07/2025 | 13 Res Du Roden 56750 Damgan | Maison | 194 m² | 715 000 € | 3 686 |
| 04/07/2025 | 6887 Res Les Oceanes I 56750 Damgan | Appartement | 26 m² | 235 000 € | 9 038 |
| 23/06/2025 | 9 Pl Des Lavandieres 56750 Damgan | Maison | 38 m² | 220 800 € | 5 811 |
| 16/05/2025 | 42 Rue De Kervoyal 56750 Damgan | Appartement | 54 m² | 265 000 € | 4 907 |
| 14/05/2025 | 2 B Rue Des Recifs 56750 Damgan | Maison | 62 m² | 250 000 € | 4 032 |
| 28/04/2025 | 6887 Av De L'ile Dumet 56750 Damgan | Appartement | 52 m² | 270 000 € | 5 192 |
| 24/04/2025 | 6887 Res Les Oceanes I 56750 Damgan | Appartement | 25 m² | 182 000 € | 7 280 |
| 16/04/2025 | 6887 Res Les Oceanes I 56750 Damgan | Maison | 34 m² | 180 000 € | 5 294 |
| 25/02/2025 | 6887 Res Les Oceanes I 56750 Damgan | Maison | 23 m² | 139 000 € | 6 043 |
| 12/02/2025 | 6986 Rue Des Recifs 56750 Damgan | Appartement | 35 m² | 207 834 € | 5 938 |
| 21/01/2025 | 27 Rue Des Ecoles 56750 Damgan | Maison | 145 m² | 460 000 € | 3 172 |