13bis Rue Général Henri de Virel 56450 Surzur
Maison · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2656E2366027K
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction2012
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 078 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 239 €/m² à Surzur (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen328 759 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation314 556 – 369 262 €
Soit3 369 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 51 Rue Du Couvent 56450 Surzur | Maison | 102 m² | 430 000 € | 4 216 |
| 20/09/2025 | 6004 Rue Gal Henri De Virel 56450 Surzur | Maison | 84 m² | 300 000 € | 3 571 |
| 02/09/2025 | 9 Rue Des Mottet 56450 Surzur | Maison | 64 m² | 240 000 € | 3 750 |
| 23/04/2025 | 10 Pas De L Ile Tascon 56450 Surzur | Maison | 79 m² | 271 400 € | 3 435 |
| 27/03/2025 | 1 Rue Gal Henri De Virel 56450 Surzur | Maison | 92 m² | 306 000 € | 3 326 |
| 21/03/2025 | 51 Rue Du Couvent 56450 Surzur | Maison | 102 m² | 411 100 € | 4 030 |
| 06/02/2025 | 24 Rue Gal Henri De Virel 56450 Surzur | Maison | 65 m² | 220 000 € | 3 385 |
| 06/02/2025 | 5366 A Rue De L'herbier 56450 Surzur | Maison | 155 m² | 370 000 € | 2 387 |
| 04/02/2025 | 4 Rue Des Kerions 56450 Surzur | Maison | 110 m² | 330 000 € | 3 000 |
| 04/02/2025 | 3 Rue De L'herbier 56450 Surzur | Maison | 101 m² | 290 000 € | 2 871 |
| 20/12/2024 | 23 Rue Des Farfadets 56450 Surzur | Maison | 50 m² | 151 500 € | 3 030 |
| 20/12/2024 | 10 Rue Kerbihan 56450 Surzur | Maison | 145 m² | 320 800 € | 2 212 |
| 13/12/2024 | 11 Rue De L Ile Brannec 56450 Surzur | Maison | 102 m² | 370 000 € | 3 627 |
| 12/12/2024 | 5510 Rue Gal Henri De Virel 56450 Surzur | Maison | 142 m² | 365 000 € | 2 570 |
| 12/11/2024 | 2 Rue Gal Henri De Virel 56450 Surzur | Maison | 117 m² | 270 000 € | 2 308 |