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58 Rue de Belgique 56100 Lorient

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2656E2377036V

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 073 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement071 m²CB17053
22/09/2026appartement035 m²DB20453
17/09/2026appartement036 m²DB25153
04/05/2026appartement038 m²DB24933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 288 €/m² à Lorient (928 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 368 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 632 – 124 002 €
Soit3 189 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Rue Maurice Bigot 56100 LorientMaison96 m²345 000 €3 594
19/12/202586 Rue Louis Roche 56100 LorientMaison95 m²330 000 €3 474
18/12/202541 Rue Duliscouet 56100 LorientAppartement65 m²125 000 €1 923
16/12/202523 Rue De Kerdual 56100 LorientAppartement74 m²160 000 €2 162
11/12/202510 Rue Abbe Basile Le Gal 56100 LorientAppartement41 m²107 000 €2 610
11/12/20254 Rue Pierre Le Breton 56100 LorientMaison100 m²257 000 €2 570
22/10/202543 Rue Du Manio 56100 LorientAppartement53 m²128 000 €2 415
22/10/202543 Rue Pierre Huet 56100 LorientMaison95 m²210 000 €2 211
21/10/202594 Rue De Belgique 56100 LorientAppartement30 m²103 000 €3 433
21/10/202574 Rue De Belgique 56100 LorientAppartement44 m²250 000 €5 682
21/10/202574 Rue De Belgique 56100 LorientAppartement46 m²250 000 €5 435
21/10/202574 Rue De Belgique 56100 LorientMaison56 m²250 000 €4 464
20/10/202526 Rue Duliscouet 56100 LorientAppartement75 m²195 000 €2 600
09/10/202528 B Rue Marcelin Berthelot 56100 LorientAppartement50 m²550 000 €11 000
09/10/202528 B Rue Marcelin Berthelot 56100 LorientAppartement38 m²550 000 €14 474