9 Rue de l'Enclos 56380 Guer
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2656E2385624D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | maison | 0 | 172 m² | G | G | 386 | 82 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 769 €/m² à Guer (79 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 18 Rue De L Enclos 56380 Guer | Maison | 75 m² | 229 800 € | 3 064 |
| 31/10/2025 | 51 Rue De Broceliande 56380 Guer | Maison | 40 m² | 85 000 € | 2 125 |
| 22/07/2025 | 3 Rue De L Enclos 56380 Guer | Maison | 128 m² | 222 000 € | 1 734 |
| 04/07/2025 | 8 Rte De La Ruezie 56380 Guer | Maison | 28 m² | 96 000 € | 3 429 |
| 04/07/2025 | 8 Rte De La Ruezie 56380 Guer | Maison | 83 m² | 96 000 € | 1 157 |
| 22/12/2023 | 15 Rte De La Ruezie 56380 Guer | Maison | 90 m² | 175 500 € | 1 950 |