8 Rue Louis le Nain 56260 Larmor-Plage
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2656E2387828X
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2026 | appartement | 1 | 47 m² | D | D | 165 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 582 €/m² à Larmor-Plage (86 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 70 Av Jules Le Guen 56260 Larmor-Plage | Maison | 119 m² | 629 500 € | 5 290 |
| 16/12/2025 | 28 Rue Du Minio 56260 Larmor-Plage | Maison | 96 m² | 380 000 € | 3 958 |
| 12/11/2025 | 2 B Rue Du Petit Phare 56260 Larmor-Plage | Appartement | 52 m² | 300 000 € | 5 769 |
| 07/11/2025 | 6 Rue Louis Le Nain 56260 Larmor-Plage | Appartement | 71 m² | 317 000 € | 4 465 |
| 21/10/2025 | 20 Rue Des Eglantiers 56260 Larmor-Plage | Maison | 154 m² | 540 000 € | 3 506 |
| 29/09/2025 | 3 Rue Du Minio 56260 Larmor-Plage | Appartement | 108 m² | 605 000 € | 5 602 |
| 17/09/2025 | 14 Imp Des Loups 56260 Larmor-Plage | Maison | 67 m² | 300 000 € | 4 478 |
| 11/09/2025 | 73 B Av Jules Le Guen 56260 Larmor-Plage | Appartement | 90 m² | 490 000 € | 5 444 |
| 19/08/2025 | 2 Rue Du Petit Phare 56260 Larmor-Plage | Maison | 110 m² | 350 000 € | 3 182 |
| 01/08/2025 | 9 Rue Adolphe Beaufrere 56260 Larmor-Plage | Maison | 126 m² | 370 000 € | 2 937 |
| 25/07/2025 | 13 Rue Paul Gauguin 56260 Larmor-Plage | Maison | 106 m² | 495 000 € | 4 670 |
| 04/07/2025 | 12 Rue Des Fleurs 56260 Larmor-Plage | Maison | 124 m² | 525 000 € | 4 234 |
| 27/06/2025 | 28 Rue Des Mesanges 56260 Larmor-Plage | Maison | 149 m² | 464 200 € | 3 115 |
| 16/06/2025 | 9002 Imp De La Fontaine De Keramzec 56260 Larmor-Plage | Maison | 55 m² | 310 000 € | 5 636 |
| 15/05/2025 | 16 Rue Du Petit Phare 56260 Larmor-Plage | Maison | 275 m² | 900 000 € | 3 273 |