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37 Rue Jean-Baptiste Chaigneau 56100 Lorient

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2656E2390898Z

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 245 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 288 €/m² à Lorient (928 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 448 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation214 772 – 252 124 €
Soit3 288 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue Cdt Paul Teste 56100 LorientAppartement71 m²263 000 €3 704
16/12/202519 Rue De Chateaubriand 56100 LorientMaison136 m²471 760 €3 469
03/12/20253 Rue Docteur Schweitzer 56100 LorientAppartement85 m²163 033 €1 918
05/11/202540 T Rue Chaigneau 56100 LorientAppartement42 m²130 000 €3 095
05/11/202527 A Rue Chaigneau 56100 LorientAppartement75 m²160 000 €2 133
31/10/202515 Rue Henri Sellier 56100 LorientAppartement84 m²175 000 €2 083
23/10/202542 Rue Professeur Perrin 56100 LorientAppartement48 m²114 000 €2 375
08/10/20251 B Rue Alcide De Beauchene 56100 LorientAppartement26 m²107 000 €4 115
08/10/202513 B Rue De Chateaubriand 56100 LorientAppartement81 m²510 000 €6 296
08/10/202513 Rue De La Poterie 56100 LorientMaison92 m²370 000 €4 022
08/10/202513 Rue Chaigneau 56100 LorientAppartement29 m²86 000 €2 966
01/10/202521 Rue Professeur Perrin 56100 LorientAppartement86 m²195 000 €2 267
23/09/202516 Rue Cdt Paul Teste 56100 LorientAppartement63 m²205 000 €3 254
18/09/202521 Bd Laennec 56100 LorientAppartement77 m²162 000 €2 104
12/09/20253 Rue Professeur Perrin 56100 LorientMaison110 m²360 000 €3 273