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14 Rue des Korrigans 56340 Carnac

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2656E2394018Z

F énergie   F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 272 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 166 €/m² à Carnac (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen471 082 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation377 054 – 442 629 €
Soit5 364 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202510 Rue Saint Cornely 56340 CarnacAppartement29 m²300 000 €10 345
04/11/202518 Rue Des Korrigans 56340 CarnacAppartement58 m²355 300 €6 126
10/10/20258 Imp De Pouldeve 56340 CarnacMaison109 m²130 000 €1 193
04/08/20255 Rue Des Korrigans 56340 CarnacAppartement35 m²182 330 €5 209
28/07/202518 Rue Des Korrigans 56340 CarnacAppartement62 m²270 000 €4 355
04/07/202514 Rue Du Tumulus 56340 CarnacAppartement64 m²375 000 €5 859
23/06/202523 Rue De Kervarail 56340 CarnacMaison190 m²400 000 €2 105
30/04/202512 Rue De Bellevue 56340 CarnacMaison150 m²716 000 €4 773
28/02/20252 Rue Du Po 56340 CarnacAppartement30 m²223 000 €7 433
27/02/202514 Rue Du Tumulus 56340 CarnacAppartement36 m²187 000 €5 194
19/02/20252 Rue Du Tumulus 56340 CarnacAppartement30 m²800 000 €26 667
19/02/20252 Rue Du Tumulus 56340 CarnacAppartement12 m²800 000 €66 667
19/02/20252 Rue Du Tumulus 56340 CarnacAppartement80 m²800 000 €10 000
10/02/202518 Rue De Bellevue 56340 CarnacMaison119 m²500 000 €4 202
30/12/202426 Rue De Courdiec 56340 CarnacMaison128 m²57 750 €451