2 Place Rene Cassin 56400 Auray
Appartement · étage 2 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2656E2394932D
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2019
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé473 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 864 €/m² à Auray (171 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 902 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation148 949 – 174 854 €
Soit3 864 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 8 Imp Jacques Prevert 56400 Auray | Appartement | 76 m² | 215 000 € | 2 829 |
| 29/08/2025 | 10 Imp Jacques Prevert 56400 Auray | Appartement | 15 m² | 89 500 € | 5 967 |
| 29/07/2025 | 12 Imp Jacques Prevert 56400 Auray | Appartement | 21 m² | 106 000 € | 5 048 |
| 11/07/2025 | 5 Rue Du Doc Laennec 56400 Auray | Maison | 160 m² | 440 000 € | 2 750 |
| 20/06/2025 | 25 Rue Francois Guhur 56400 Auray | Appartement | 40 m² | 168 500 € | 4 213 |
| 28/04/2025 | 4 Pl Du Boceno 56400 Auray | Maison | 142 m² | 630 000 € | 4 437 |
| 18/04/2025 | 8 Imp Jacques Prevert 56400 Auray | Appartement | 38 m² | 150 000 € | 3 947 |
| 25/02/2025 | 9 Rue Du Doc Laennec 56400 Auray | Maison | 97 m² | 395 000 € | 4 072 |
| 14/02/2025 | 25 Rue Francois Guhur 56400 Auray | Appartement | 82 m² | 273 620 € | 3 337 |
| 01/10/2024 | 10 Imp Jacques Prevert 56400 Auray | Appartement | 42 m² | 148 000 € | 3 524 |
| 27/09/2024 | 25 Rue Francois Guhur 56400 Auray | Appartement | 40 m² | 175 000 € | 4 375 |
| 09/08/2024 | 11 Rue Du Doc Laennec 56400 Auray | Maison | 72 m² | 290 700 € | 4 038 |
| 05/07/2024 | 21 Rue Francois Guhur 56400 Auray | Maison | 129 m² | 330 000 € | 2 558 |
| 28/06/2024 | 49 Av Du President Wilson 56400 Auray | Appartement | 58 m² | 200 000 € | 3 448 |
| 24/06/2024 | 25 Rue Francois Guhur 56400 Auray | Appartement | 46 m² | 165 175 € | 3 591 |