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16b Rue des Récifs 56750 Damgan

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2656E2395248H

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1996
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 005 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 352 €/m² à Damgan (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen485 683 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation433 424 – 508 802 €
Soit4 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202522 Rue Fidele Habert 56750 DamganMaison128 m²380 000 €2 969
06/08/202529 Bd Rene Cassin 56750 DamganMaison82 m²325 360 €3 968
31/07/202513 Res Du Roden 56750 DamganMaison194 m²715 000 €3 686
14/05/20252 B Rue Des Recifs 56750 DamganMaison62 m²250 000 €4 032
12/02/20256986 Rue Des Recifs 56750 DamganAppartement35 m²207 834 €5 938
21/01/202527 Rue Des Ecoles 56750 DamganMaison145 m²460 000 €3 172
31/12/20244 Bd De L Ocean 56750 DamganMaison80 m²543 000 €6 788
19/12/20247 Res Du Roden 56750 DamganMaison94 m²370 000 €3 936
06/12/202421 Rue Des Ecoles 56750 DamganMaison46 m²396 310 €8 615
30/09/20246986 Rue Des Recifs 56750 DamganAppartement35 m²207 000 €5 914
17/09/20245870 Res Le Petit Belvedere 56750 DamganAppartement50 m²220 000 €4 400
14/08/202418 Rue De La Plage 56750 DamganMaison177 m²295 000 €1 667
12/06/20246 Lot Le Clos Des Grands Sillons 56750 DamganMaison110 m²508 500 €4 623
07/06/20241 Rue De La Digue 56750 DamganMaison80 m²330 000 €4 125
29/05/202421 Rue Des Recifs 56750 DamganMaison102 m²480 000 €4 706