7 Rue de Gâvres 56290 Port-Louis
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2656E2396781G
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 117 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 750 €/m² à Port-Louis (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 500 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 971 – 190 139 €
Soit3 638 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 38 A Grande Rue 56290 Port-Louis | Appartement | 110 m² | 175 000 € | 1 591 |
| 31/10/2025 | 4 Petite Rue 56290 Port-Louis | Maison | 124 m² | 425 000 € | 3 427 |
| 24/10/2025 | 45 Rue De La Citadelle 56290 Port-Louis | Appartement | 45 m² | 149 000 € | 3 311 |
| 16/10/2025 | 28 B Prom Henri Francois Buffet 56290 Port-Louis | Appartement | 65 m² | 233 000 € | 3 585 |
| 16/10/2025 | 11 Rue De L Hopital 56290 Port-Louis | Appartement | 47 m² | 175 000 € | 3 723 |
| 17/09/2025 | 1 Rue Vauban 56290 Port-Louis | Appartement | 50 m² | 125 000 € | 2 500 |
| 02/09/2025 | 53 Gr Grande Rue 56290 Port-Louis | Appartement | 25 m² | 65 000 € | 2 600 |
| 25/08/2025 | 1 Rue De La Poste 56290 Port-Louis | Appartement | 48 m² | 217 000 € | 4 521 |
| 31/07/2025 | 42 Rue De La Citadelle 56290 Port-Louis | Maison | 50 m² | 135 000 € | 2 700 |
| 02/07/2025 | 32 Prom Henri Francois Buffet 56290 Port-Louis | Appartement | 57 m² | 216 000 € | 3 789 |
| 30/05/2025 | 38 Rue De La Pointe 56290 Port-Louis | Maison | 89 m² | 170 000 € | 1 910 |
| 19/05/2025 | 19 Rue De La Grande Porte 56290 Port-Louis | Appartement | 48 m² | 252 550 € | 5 261 |
| 07/02/2025 | 1 Pl Du Grand Bastion 56290 Port-Louis | Appartement | 32 m² | 145 000 € | 4 531 |
| 05/02/2025 | 46 Rue De La Citadelle 56290 Port-Louis | Appartement | 50 m² | 180 000 € | 3 600 |
| 24/01/2025 | 28 Prom Henri Francois Buffet 56290 Port-Louis | Appartement | 66 m² | 225 000 € | 3 409 |