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Résidence Gramontard 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2656E2397197G

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction1981
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 070 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 392 €/m² à Saint-Gildas-de-Rhuys (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 318 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation149 236 – 175 190 €
Soit4 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/08/20256657 Domaine De Kercambre 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison35 m²256 000 €7 314
31/07/202552 Rue Jean Bart 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison110 m²750 000 €6 818
24/07/202525 Che Du Poulgor 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison138 m²1 060 000 €7 681
09/07/202523 Rte De Goahssiny 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison100 m²325 000 €3 250
11/06/20254 All De Suffren 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison116 m²485 670 €4 187
29/04/202558 Rue Jean Bart 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison110 m²498 330 €4 530
25/04/20256819 Rte De Goahssiny 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison38 m²175 000 €4 605
31/12/202415 All Guepratte 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison175 m²1 481 415 €8 465
23/12/20246657 Domaine De Kercambre 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison45 m²246 500 €5 478
30/09/20246 All De Suffren 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison160 m²530 000 €3 313
20/09/202477 Imp De Kerguelen 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison96 m²545 000 €5 677
28/08/202420 Rte De Goahssiny 56730 Saint-Gildas-de-RhuysAppartement43 m²260 000 €6 047
29/05/202420 Rte De Goahssiny 56730 Saint-Gildas-de-RhuysAppartement37 m²120 000 €3 243
06/05/202425 Che Du Poulgor 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison125 m²892 500 €7 140
09/02/20246657 Domaine De Kercambre 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison35 m²223 595 €6 388