23 Rue du Vieux Puits 56890 Saint-Avé
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2656E2400098V
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1986
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 114 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 484 €/m² à Saint-Avé (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen371 046 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation331 121 – 388 708 €
Soit3 379 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 8 B All Du Ruisseau 56890 Saint-Avé | Maison | 106 m² | 338 900 € | 3 197 |
| 13/11/2024 | 8 All Du Ruisseau 56890 Saint-Avé | Maison | 112 m² | 351 000 € | 3 134 |
| 16/11/2023 | 37 Rue Du Vieux Puits 56890 Saint-Avé | Maison | 66 m² | 85 150 € | 1 290 |