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11 Impasse Saint-Symphorien 56000 Vannes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2656E2402315C

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface37 m²
Constructionavant 1948
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé650 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 209 €/m² à Vannes (903 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 049 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation141 725 – 166 373 €
Soit4 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202542 Av Victor Hugo 56000 VannesAppartement30 m²132 400 €4 413
19/12/202541 Bd De La Paix 56000 VannesAppartement34 m²145 000 €4 265
18/12/202517 Rue F De Chateaubriand 56000 VannesMaison215 m²570 000 €2 651
17/12/202562 Av Victor Hugo 56000 VannesAppartement34 m²120 000 €3 529
12/12/202530 Av Victor Hugo 56000 VannesAppartement39 m²130 000 €3 333
05/12/20252 Rle Du Moulin 56000 VannesAppartement92 m²344 040 €3 740
21/11/202538 Bd De La Paix 56000 VannesAppartement35 m²90 000 €2 571
19/11/20257 Av Saint Symphorien 56000 VannesAppartement54 m²90 232 €1 671
05/11/202530 Av Victor Hugo 56000 VannesAppartement68 m²104 812 €1 541
03/11/202512 Av Favrel Et Lincy 56000 VannesAppartement58 m²259 000 €4 466
29/10/202538 Bd De La Paix 56000 VannesAppartement35 m²132 500 €3 786
23/10/202512 Rue Olivier De Clisson 56000 VannesAppartement105 m²700 000 €6 667
23/10/202512 Rue Olivier De Clisson 56000 VannesAppartement70 m²700 000 €10 000
20/10/202514 Rue Olivier De Clisson 56000 VannesAppartement33 m²168 120 €5 095
18/09/202533 Rue Olivier De Clisson 56000 VannesAppartement82 m²225 000 €2 744