1 Rue des Terres Neuvas 56260 Larmor-Plage
Appartement · étage 1 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2656E2402403M
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction2008
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 040 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 582 €/m² à Larmor-Plage (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen324 872 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation298 883 – 350 862 €
Soit5 582 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 45 Rue Pesketer 56260 Larmor-Plage | Appartement | 73 m² | 340 000 € | 4 658 |
| 13/03/2025 | 45 Rue Pesketer 56260 Larmor-Plage | Appartement | 55 m² | 373 439 € | 6 790 |
| 17/12/2024 | 9002 All De Zanflamme 56260 Larmor-Plage | Maison | 165 m² | 735 600 € | 4 458 |
| 26/09/2024 | 4 Rue Jacques Brel 56260 Larmor-Plage | Maison | 126 m² | 570 000 € | 4 524 |
| 28/05/2024 | 3 Rue Jacques Brel 56260 Larmor-Plage | Maison | 92 m² | 462 000 € | 5 022 |
| 19/02/2024 | 1 Rue Du Ter 56260 Larmor-Plage | Appartement | 63 m² | 335 000 € | 5 317 |