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3 Rue professeur Pierre Lépine 56100 Lorient

Immeuble · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2656E2403527S

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface420 m²
Construction1978-1982
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 889 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 288 €/m² à Lorient (928 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 379 316 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 230 902 – 1 444 971 €
Soit3 189 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Pl Yann Sohier 56100 LorientAppartement79 m²140 000 €1 772
23/12/202531 Rue Des Chenes 56100 LorientMaison108 m²288 000 €2 667
15/12/20256 Rue Armand Guillemot 56100 LorientAppartement16 m²115 000 €7 188
15/12/20256 Rue Armand Guillemot 56100 LorientAppartement18 m²115 000 €6 389
04/12/20255 Rue De Saint-Maude 56100 LorientMaison130 m²305 000 €2 346
17/10/202522 Rue Joseph Henaff 56100 LorientMaison81 m²165 000 €2 037
06/10/202587 Rue De Lanveur 56100 LorientAppartement36 m²115 000 €3 194
03/10/202528 Rue De Saint-Maude 56100 LorientMaison67 m²200 100 €2 987
04/08/20252 Rue Du Dix-Neuf Mars 1962 56100 LorientAppartement24 m²103 000 €4 292
28/07/20257 Rue De Vigo 56100 LorientAppartement89 m²232 000 €2 607
23/07/20256 Rue Armand Guillemot 56100 LorientAppartement18 m²70 500 €3 917
10/07/202548 Rue De Saint-Maude 56100 LorientMaison124 m²338 000 €2 726
03/07/20256 Rue Armand Guillemot 56100 LorientAppartement20 m²73 000 €3 650
26/06/20256 Rue Armand Guillemot 56100 LorientAppartement18 m²74 100 €4 117
26/06/20251 Pl Yann Sohier 56100 LorientAppartement50 m²115 000 €2 300