9 Rue Lann Kerdevet 56890 Saint-Avé
Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2656E2405793W
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface161 m²
Construction1998
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 855 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 484 €/m² à Saint-Avé (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen561 272 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation516 371 – 606 174 €
Soit3 484 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 Rue Alice Milliat 56890 Saint-Avé | Appartement | 57 m² | 185 000 € | 3 246 |
| 14/10/2025 | 24 Rue Lavoisier 56890 Saint-Avé | Maison | 149 m² | 231 000 € | 1 550 |
| 20/09/2025 | 2 Rue Patricia Picot 56890 Saint-Avé | Appartement | 56 m² | 195 000 € | 3 482 |
| 11/09/2025 | 22 Rue Patricia Picot 56890 Saint-Avé | Appartement | 47 m² | 160 000 € | 3 404 |
| 05/09/2025 | 8 Rue Madame De Sevigne 56890 Saint-Avé | Maison | 68 m² | 262 000 € | 3 853 |
| 25/06/2025 | 10 Rue Paul Claudel 56890 Saint-Avé | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 04/12/2024 | 12 Rue Paul Claudel 56890 Saint-Avé | Appartement | 46 m² | 160 000 € | 3 478 |
| 05/11/2024 | 22 Rue Patricia Picot 56890 Saint-Avé | Appartement | 47 m² | 160 000 € | 3 404 |
| 07/10/2024 | 12 Rue Paul Claudel 56890 Saint-Avé | Appartement | 46 m² | 215 000 € | 4 674 |
| 27/09/2024 | 12 Rue Paul Claudel 56890 Saint-Avé | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 |
| 18/09/2024 | 15 Rue Georges Cadoudal 56890 Saint-Avé | Maison | 110 m² | 310 000 € | 2 818 |
| 11/09/2024 | 6 Rue Alice Milliat 56890 Saint-Avé | Appartement | 56 m² | 192 600 € | 3 439 |
| 04/09/2024 | 2 Rue Patricia Picot 56890 Saint-Avé | Appartement | 66 m² | 210 000 € | 3 182 |
| 16/05/2024 | 22 Rue Patricia Picot 56890 Saint-Avé | Appartement | 67 m² | 254 000 € | 3 791 |
| 13/05/2024 | 22 Rue Patricia Picot 56890 Saint-Avé | Appartement | 48 m² | 160 000 € | 3 333 |