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9 Rue capitaine Pierre Gardinier 56100 Lorient

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2656E2407337G

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1960
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 602 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 208 €/m² à Lorient (340 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 786 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 244 – 229 200 €
Soit3 112 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202511 Rue Gabriel Hervoche 56100 LorientMaison64 m²286 200 €4 472
18/12/20252 Rue Du Ter 56100 LorientAppartement76 m²36 000 €474
17/12/20252 Rue Du Ter 56100 LorientAppartement51 m²145 000 €2 843
16/12/202513 Rue Des Tourterelles 56100 LorientAppartement81 m²170 000 €2 099
16/12/202520 Av Chenailler C Morice 56100 LorientAppartement52 m²153 900 €2 960
15/12/202512 Rue Des Mesanges 56100 LorientMaison96 m²280 000 €2 917
14/11/202511 A Rue Elodie La Villette 56100 LorientAppartement49 m²142 000 €2 898
12/11/202520 Rue De Kermelo 56100 LorientAppartement54 m²138 000 €2 556
31/10/202516 Av Chenailler C Morice 56100 LorientAppartement40 m²119 300 €2 983
30/10/20256 Rue Cap Gardinier 56100 LorientMaison77 m²187 000 €2 429
16/10/202547 Rue Cap Gardinier 56100 LorientMaison88 m²312 000 €3 545
15/10/20257 Rue Medecin Cap Marlette 56100 LorientMaison66 m²243 000 €3 682
30/09/202525 Rue Des Moineaux 56100 LorientMaison110 m²280 000 €2 545
30/09/202546 Rue Des Pins 56100 LorientMaison102 m²310 000 €3 039
25/09/20258 Rue Cap Gardinier 56100 LorientMaison77 m²328 000 €4 260