9 Lotissement le Clos des Écureuils 56410 Erdeven
Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2656E2409619A
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction2006
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 105 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 930 €/m² à Erdeven (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen357 630 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation342 180 – 401 690 €
Soit4 087 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 5725 Rue Soeur Maurice 56410 Erdeven | Appartement | 63 m² | 236 000 € | 3 746 |
| 16/10/2025 | 5847 Rue Soeur Maurice 56410 Erdeven | Maison | 154 m² | 530 000 € | 3 442 |
| 06/06/2025 | 6102 Rue De Kerlosquet 56410 Erdeven | Appartement | 55 m² | 223 500 € | 4 064 |
| 24/04/2025 | 5922 F Rue Du Lis De Mer 56410 Erdeven | Maison | 59 m² | 195 200 € | 3 308 |
| 15/04/2025 | 9 Res De Kerroch 56410 Erdeven | Maison | 201 m² | 687 000 € | 3 418 |
| 28/03/2025 | 40 Rue De La Croix Cordier 56410 Erdeven | Maison | 107 m² | 300 000 € | 2 804 |
| 03/02/2025 | 5097 Rue Nationale 56410 Erdeven | Maison | 106 m² | 230 000 € | 2 170 |
| 14/01/2025 | 15 B Rue Soeur Maurice 56410 Erdeven | Maison | 90 m² | 362 000 € | 4 022 |
| 18/12/2024 | 5725 Rue Soeur Maurice 56410 Erdeven | Appartement | 54 m² | 245 000 € | 4 537 |
| 30/09/2024 | 5922 F Rue Du Lis De Mer 56410 Erdeven | Appartement | 39 m² | 122 000 € | 3 128 |
| 06/09/2024 | 5966 La Croix Cordier 56410 Erdeven | Maison | 141 m² | 500 000 € | 3 546 |
| 30/08/2024 | 2 Res De Kerroch 56410 Erdeven | Maison | 147 m² | 581 100 € | 3 953 |
| 01/07/2024 | 14 Av Des Iles 56410 Erdeven | Maison | 118 m² | 390 000 € | 3 305 |
| 28/06/2024 | 19 Rue Vachter Lenn 56410 Erdeven | Maison | 107 m² | 376 000 € | 3 514 |
| 17/05/2024 | 11 T Rue Soeur Maurice 56410 Erdeven | Maison | 87 m² | 425 000 € | 4 885 |