74 Clos des Dunes 56410 Erdeven
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2656E2414136T
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1989-2000
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 004 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 930 €/m² à Erdeven (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 013 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 593 – 140 392 €
Soit3 812 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 82 Clos Des Dunes 56410 Erdeven | Maison | 30 m² | 156 803 € | 5 227 |
| 20/10/2025 | 6125 Parc Kerhillio 56410 Erdeven | Appartement | 45 m² | 190 000 € | 4 222 |
| 22/07/2025 | 6081 Clos Des Dunes 56410 Erdeven | Maison | 27 m² | 156 465 € | 5 795 |
| 17/07/2025 | 46 Clos Des Dunes 56410 Erdeven | Maison | 18 m² | 150 000 € | 8 333 |
| 17/07/2025 | 6125 Parc Kerhillio 56410 Erdeven | Appartement | 29 m² | 148 300 € | 5 114 |
| 17/06/2025 | 11 Rue Des Mouettes 56410 Erdeven | Maison | 93 m² | 540 000 € | 5 806 |
| 28/03/2025 | 45 Clos Des Dunes 56410 Erdeven | Maison | 18 m² | 159 169 € | 8 843 |
| 18/02/2025 | 52 Clos Des Dunes 56410 Erdeven | Maison | 30 m² | 188 390 € | 6 280 |
| 29/11/2024 | 22 Lot Plage De Kerhillio 56410 Erdeven | Maison | 36 m² | 195 000 € | 5 417 |
| 29/11/2024 | 7 Clos Des Dunes 56410 Erdeven | Maison | 30 m² | 173 260 € | 5 775 |
| 13/09/2024 | 47 Clos Des Dunes 56410 Erdeven | Maison | 37 m² | 160 000 € | 4 324 |
| 19/07/2024 | 6125 Parc Kerhillio 56410 Erdeven | Appartement | 39 m² | 188 000 € | 4 821 |
| 28/06/2024 | 16 Imp Des Courlis 56410 Erdeven | Maison | 63 m² | 360 000 € | 5 714 |
| 10/06/2024 | 91 Clos Des Dunes 56410 Erdeven | Maison | 30 m² | 155 000 € | 5 167 |
| 28/05/2024 | 99 Clos Des Dunes 56410 Erdeven | Maison | 27 m² | 114 000 € | 4 222 |