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1 Rue du Cimetière 56580 Bréhan

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2656E2415725W

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 694 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 786 €/m² à Bréhan (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 020 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 568 – 130 971 €
Soit1 732 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20254 Rue Du President Pompidou 56580 BréhanMaison135 m²81 000 €600
22/08/202521 Rue Des Trois Moulins 56580 BréhanMaison90 m²78 000 €867
31/07/202510 Rue De L Armorique 56580 BréhanMaison124 m²255 000 €2 056
24/01/20259 Rue Des Imprimeurs 56580 BréhanMaison107 m²135 000 €1 262
25/09/202412 Rue Jean De Beaumanoir 56580 BréhanMaison104 m²50 000 €481
30/08/20241 Rue De Kerizel 56580 BréhanMaison80 m²107 000 €1 338
10/11/20231 Rue Du Pere Guenael 56580 BréhanMaison96 m²160 000 €1 667
18/10/20233 Rue Anne De Bretagne 56580 BréhanMaison100 m²180 000 €1 800